COMUNICADO
Respuesta al pronunciamiento del IGAC en X (Twitter) a nuestro comunicado y solicitud de aplazamiento de actualizaciones catastrales
14 agosto, 2026
Gracias Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Coincidimos: catastro e impuesto predial son distintos. Nuestra solicitud apunta a otra cosa: ante la emergencia, aplazar actualizaciones catastrales multipropósito y automática de rezagos cuestionadas por aumentos exagerados en avalúos. Les explicamos:
- La suspensión busca prevenir que esas actualizaciones, cuyos resultados están por llegar a municipios, incidan en las bases gravables del predial y terminen generando mayores cargas para familias afectadas. No pedimos dejar de conocer la realidad de predios, solo conocerla bien.
- Reconocemos que la información catastral es indispensable para identificar damnificados, conocer las afectaciones y apoyar la recuperación. Precisamente por eso, debe ser confiable, integral, verificable y técnicamente bien hecha.
- Preocupa especialmente que la actualización automática de rezagos pueda privilegiar el componente económico sin reflejar integralmente la realidad física, jurídica y territorial de predios. Una emergencia no debe ser razón para inducir alzas; debe ser una ocasión para mitigarlas.
- Nuestra preocupación va más allá de corregir errores. Incluso, una actualización técnicamente correcta puede generar avalúos elevados si el modelo aproxima el valor catastral a los precios de mercado. Una vivienda no es solo un activo: para millones de familias es su hogar.
- El valor de mercado de una vivienda no necesariamente refleja la capacidad de pago de quien la habita. Discutamos el modelo y su impacto con veedurías a nivel nacional y en zonas afectadas para revisar avalúos actualizados por el modelo multipropósito y el automático de rezagos.
- Finalmente: identificar afectaciones. También requiere control y calidad. También puede hacerse mediante conservación catastral, sin confundirla con una actualización que genere nuevos avalúos y efectos en las bases gravables.
Cordialmente,
Yeilor Espinel Torres
Presidente
Cundinamarca, 14 de agosto de 2026 (12:04 p.m.)
Pronunciamiento del IGAC en X (Twitter) a nuetro comunicado y solicitud de aplazamiento de actualizaciones catastrales
